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- Utiliser l'argent de vos impôts pour financer un investissement immobilier,
- Préparer votre retraite par la constitution de revenus réguliers,
- Protéger votre famille,
- Transmettre un patrimoine à vos enfants.
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Elle concerne les investissements immobiliers dans des résidences de
tourisme classées, situées dans les zones de revitalisations rurales.
La particularité de cette loi est d’offrir une réduction d’impôt, son avantage
fiscal ne dépend donc pas du taux marginal d’imposition.
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La condition pour accéder au statut de Loueur Meublé Professionnel (LMP) est de
générer au moins 23 000 € de recettes annuelles brutes TTC ce qui implique un
investissement de haut niveau. En dessous, c’est le statut Loueur en Meublé Non
Professionnel qui s’applique (LMNP), et ne permet pas l’imputation des déficits sur
le revenu global.
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